方案

麦花臣汇位于九龙旺角奶路臣街38号，是一项结合住宅、社区及配套设施的市区重建住宅项目。项目由 一座23层高住宅大楼组成，合共提供322个住宅单位，并配备完善的公共及商业设施。

项目设有四层高基座，包括香港游乐场协会的室内体育馆、GIG设施、零售空间及停车设施。建筑服务系统在设计阶段即统筹住宅、社区与商业用途的不同需求，确保系统运行稳定、高效且具长期可维护性。

项目总建筑面积约20,000平方米，整体工程设计着重于高密度环境下的系统整合、多功能协调及可持续运行，有效支撑现代城市住宅的发展需求。

主要工程亮点：
•支撑高密度市区重建的建筑服务系统整合
•多功能基座及社区设施的工程协调设计
•以高效与长期运维为导向的系统规划