方案

曦芸居为一项综合发展项目，包括一栋五层教堂建筑及一栋21层综合大楼。综合大楼设有两层地库作为停车及机房用途，并包括六层长者院舍（RCHE）、十层长者宿舍单位，以及公共设施及机房空间。由于RCHE牌照审批对净空高度要求严格，加上机房空间受限，机电工程在设计阶段即需作出精密规划。项目在早期设计阶段引入BIM技术，有效提升空间利用率，并确保系统配置符合监管及长期营运需要。

主要工程亮点：
•    以BIM为基础的机电系统整合
•    应对长者院舍监管要求的工程设计
•    提升空间使用效率的系统规划